危老奖励不延 拟增其他诱因
 

危老奖励不延 拟增其他诱因

发布时间:2019-09-14 22:27:08
 
危老整建限时10%容积奖励将于2020年5月到期,外界争取延长奖励时程声浪不断,内政部营建署强调,危老3年限时奖励不会延长,将思考其他奖励放宽条件,目标是要简化流程、加速通关,让都更具有更大诱因。 内政部表示,危老条例给予三年内限时容积奖励10%,就是要鼓励民眾在2020年5月前尽快申请,任意延长,将失去当时设置限时奖励诱因的理由。 同时,危老条例的效期是十年,最终仍要与都市更新接轨,因此,将研议如何让危老整建转轨都市更新,并不只局限在2020年5月到期的限时奖励。 官员指出,目前都更条例第七条中有关于危老整建的规定,就是危老整建转轨都更的法律依据。该条规定,符合危老条例规范的建筑物,直辖市、县(市)主管机关应视实际情况,迅行划定或变更更新地区,并视实际需要订定或变更都市更新计画。 希望以简化流程、加速通关等方式,来给予民眾和业者参与都更的诱因,例如所有权人100%同意后,可加速审核。 另外,官员认为,都更一定要具有公益性,不能只是单点建物改建,因此不会降低更新单元面积,需要具备一定规模以上才能享有都更的奖励。有些县市提出1,000平方公尺的规定也不算太大,因为这算下来约是4个居住单元,大概是一栋住宅的面积。 #都更